Vente appartement neuf Salé al Jadida

? Grand Appartement Familial (T5) – Neuf – Sala Al Jadida

L'espace et le confort moderne pour votre famille dans un cadre de vie serein.

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, situé dans un secteur calme et en plein essor de Sala Al Jadida. Ce bien neuf, aux finitions soignées, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille épanouie.

✨ Caractéristiques principales :

Surface : Grand T5 (4 chambres spacieuses + 1 vaste salon).

État : Construction neuve, jamais habité – Finitions haut de gamme.

Salon : Un grand espace de vie lumineux, parfait pour recevoir.

Cuisine : Grande cuisine moderne, aménagée avec buanderie attenante.

Suites : Suite parentale avec salle de bain privée et placards intégrés.

Salles de bain : 2 à 3 salles de bain modernes (selon plan).

? Cadre de vie & Avantages :

Emplacement : À proximité immédiate de Technopolis, de l'UIR et des accès autoroutiers (Rabat/Casablanca/Tanger).

Commodités : Écoles, commerces, parcs et mosquées accessibles à pied.

Sécurité & Services : Résidence sécurisée, ascenseur, place de parking attitrée en sous-sol.

Le mot de l'agent : "C'est le produit rare par excellence à Sala Al Jadida. Trouver 4 chambres dans un immeuble neuf avec ce niveau de finition est une opportunité à saisir rapidement."

Prix m² Sale al Jadida

À Sala Al Jadida, les prix pour un appartement neuf varient considérablement selon le standing du projet (moyen ou haut standing) et la proximité de la forêt de la Maâmora.

Voici les tarifs constatés en avril 2026 :

Fourchettes de prix au m²

Moyen standing : Comptez entre 8 500 et 10 500 DH/m². Ces projets offrent généralement des finitions correctes et sont destinés aux familles ou jeunes actifs.

Haut standing : Les prix grimpent entre 11 000 et 13 000 DH/m². Ce type de bien inclut souvent des matériaux nobles (marbre, bois massif), des cuisines équipées et des résidences sécurisées.

Exemples de projets et budgets

Le prix global dépendra évidemment de la superficie, mais voici quelques repères actuels :

Type de bienSuperficie moyennePrix estimé (DH)

Petit appartement (neuf)50 m²450 000 – 550 000 DH

Appartement standard (F3/F4)80 - 100 m²750 000 – 1 100 000 DH

Grand standing / RDC avec cour120 - 140 m²1 400 000 – 1 700 000 DH

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Points à noter :

Les projets phares : Des résidences comme Belvédère ou Les Pins de Maamora affichent des prix d'appel débutant autour de 850 000 DH.

La zone de la Piscine Couverte : C'est un secteur très prisé où le prix au m² peut facilement atteindre le haut de la fourchette (12 000 DH/m²) en raison de la demande élevée pour le "neuf jamais habité".

Frais annexes : N'oubliez pas d'inclure les frais de notaire, d'enregistrement et de conservation foncière (environ 6 à 7 % du prix de vente).