Pour le secteur de Salé Rmel (proche de Tabriquet et du centre-ville), les prix de l'immobilier en 2026 se situent dans une moyenne intermédiaire pour la ville de Salé.
Voici les estimations actuelles basées sur les tendances du marché :
Prix moyen au m² à Salé Rmel (2026)
Le prix du mètre carré varie principalement selon l'ancienneté du bâtiment et la proximité des axes de transport (Tramway) :
Appartements (Moyen standing / Ancien) : Entre 8 500 DH et 10 500 DH / m².
Appartements (Neuf / Haut standing) : Peuvent grimper jusqu'à 11 000 - 13 000 DH / m² pour des résidences sécurisées avec ascenseur et parking.
Terrains (Zone R+2 / R+3) : Les prix sont très variables mais se situent souvent entre 12 000 DH et 18 000 DH / m² selon l'emplacement commercial ou résidentiel.
Comparaison avec les quartiers voisins
À titre de comparaison, Rmel reste plus abordable que les zones ultra-prisées, mais plus cher que les zones périphériques :
Bettana : ~11 000 DH / m² (plus résidentiel et coté).
Bab Al Bahr (Marina) : Peut dépasser les 20 000 DH / m² (luxe).
Sala Al Jadida : ~7 500 à 9 500 DH / m².
Facteurs influençant le prix
Proximité du Tramway : Les biens situés à moins de 5 minutes à pied d'une station de tram conservent une valeur haute.
État de l'immeuble : Les anciennes constructions des années 80/90 sans ascenseur se négocient souvent en dessous de 9 000 DH / m².
Ensoleillement : À Salé, l'orientation (façade Sud) est un critère de négociation majeur qui peut faire varier le prix de 5 à 10%.