Appartement neuf à vendre Meknes Hamria

Opportunité Rare : Appartement Neuf de Standing à Hamria

Emplacement exceptionnel | Finitions Premium | Coeur de Meknès

Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Meknès. Cet appartement traversant, situé dans une résidence neuve et sécurisée, allie modernité architecturale et confort absolu.

? Caractéristiques du bien :

Type : F4 (3 Chambres + Salon)

Surface : [Insérer la surface, ex: 115 m²]

Étage : [Insérer l'étage] avec ascenseur de dernière génération.

Orientation : [Ex: Sud-Est], garantissant une luminosité naturelle toute la journée.

✨ Agencement et Prestations :

Espace Jour : Un grand salon lumineux avec faux-plafonds modernes et éclairage LED intégré.

Espace Nuit : * Une suite parentale spacieuse avec salle de bain privée et dressing.

Deux chambres d'enfants/amis confortables avec placards encastrés.

Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée (Trio : plaque, hotte, four) avec buanderie attenante.

Salles de bain : 2 salles de bain au design contemporain avec robinetterie de qualité.

Finitions : Marbre au sol, menuiserie bois noble, volets électriques et climatisation pré-installée.

? Points forts de la localisation :

À deux pas des commerces, des banques et des meilleures écoles de Hamria.

À moins de 5 minutes de la gare ferroviaire Meknès-Ville.

Accès rapide aux axes principaux pour éviter les embouteillages.

? Les "Plus" :

Place de parking titrée au sous-sol.

Résidence sécurisée 24h/24 avec caméras de surveillance.

Prix m² Meknes Hamria

À Meknès, Hamria reste le quartier de référence, le "cœur" de la ville. Les prix y sont parmi les plus élevés de la région en raison de la rareté du foncier et de la concentration des services.

Voici les estimations pour 2026 :

Prix moyens au m² à Meknès - Hamria

Type de bienFourchette de prix (MAD/m²)Observations

Appartement Ancien6 500 – 8 500Immeubles coloniaux ou années 80/90.

Appartement Neuf / Haut Standing9 000 – 12 500Finitions modernes, ascenseur, parking.

Bureaux / Professionnel11 000 – 15 000Très demandé pour les cabinets médicaux et avocats.

Local Commercial (RDC)25 000 – 50 000+Extrêmement variable selon l'axe (ex: Rue Antsirabé).