Villa neuve à vendre Casablanca Californie

Vente villa neuve Californie Casa

Demeure de Prestige : Somptueuse Villa à vendre de 8 Chambres – Quartier Californie

Au cœur du secteur le plus résidentiel et prisé de Casablanca, découvrez une propriété d'une élégance rare. Cette villa de maître, nichée dans le calme absolu du quartier Californie, offre des dimensions hors normes et des prestations de très haut luxe pour une clientèle d'élite.

? Un Écrin de Verdure et de Sérénité

Bâtie sur un terrain généreux, la villa est entourée d'un jardin paysager impeccable, agrémenté d'une grande piscine à débordement et de plusieurs terrasses ombragées, créant une véritable oasis privée à l'abri des regards.

? Une Architecture Grandiose

L'intérieur de la propriété allie raffinement classique et confort moderne :

Espaces de Réception : Triple salon monumental avec de très hautes hauteurs sous plafond, cheminée en marbre et larges ouvertures sur le jardin.

8 Chambres de Maître : Chacune disposant de sa propre salle de bain et de son dressing, offrant une intimité totale pour chaque membre de la famille ou vos invités.

Suite Royale : Un espace immense avec salon privé, terrasse panoramique, et salle de bain digne d'un spa.

Cuisine Gourmande : Une cuisine de chef entièrement équipée, complétée par une cuisine de service et des espaces pour le personnel.

? Prestations Exclusives

Sous-sol aménagé : Salle de sport, salle de cinéma privée, hammam traditionnel.

Sécurité Totale : Système de domotique intégrée, vidéosurveillance périmétrique et poste de garde.

Garage : Capacité d'accueil pour plusieurs véhicules de luxe.

? Localisation Stratégique

La villa bénéficie de la proximité immédiate des meilleures écoles internationales (Casablanca American School), des clubs de sport prestigieux et d'un accès rapide aux axes autoroutiers.

Plus qu'une maison, un héritage. Une adresse prestigieuse pour ceux qui exigent l'exceptionnel.

Détails confidentiels et prix sur demande. Visites privées sur présentation de références.

Immobilier neuf casablanca california

Prix m² Californie Casablanca

Pour le quartier Californie à Casablanca, les prix en 2026 reflètent son statut de zone résidentielle de prestige, très prisée pour son calme et sa verdure.

Contrairement à Divonne où le prix est dicté par la proximité de la frontière, ici, c'est la rareté des grands terrains et le standing des finitions qui font la loi.

Voici les fourchettes de prix moyennes par type de bien :

1. Les Appartements (Haut Standing)

La tendance est à la construction de résidences fermées et sécurisées.

Prix moyen : Entre 15 000 MAD et 27 000 MAD / m².

Neuf / Premium : Pour des résidences avec piscine, domotique et finitions de luxe, les prix se stabilisent souvent autour de 22 000 - 24 000 MAD / m².

Ancien : On peut trouver des opportunités dès 12 500 MAD / m², mais cela nécessite souvent une rénovation totale.

2. Les Villas (Le cœur de Californie)

Californie est historiquement un quartier de villas.

Terrain nu (Zone Villa) : Comptez entre 9 000 et 11 000 MAD / m² selon l'emplacement (proximité de la mosquée Hamd ou axes principaux).

Villas construites : Les prix varient énormément selon la surface du terrain et le bâti.

Une villa moderne sur 600-800 m² se négocie entre 12 et 18 millions de MAD.

Les propriétés d'exception (plus de 1 500 m² de terrain) dépassent facilement les 25 millions de MAD.

3. Comparaison rapide avec d'autres quartiers (2026)

QuartierPrix moyen Appartement (MAD/m²)

Bouskoura (Ville Verte)14 000 - 18 000

Californie15 000 - 27 000

Anfa / Racine22 000 - 30 000

Casa Finance City23 000 - 26 000

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