Programme immobilier neuf Bouskoura

T5 Neuf de Grand Standing à Bouskoura

Vivez le luxe au vert dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Découvrez cet appartement familial d'exception, situé au cœur d'une résidence sécurisée haut de gamme à Bouskoura. Alliant architecture moderne et finitions de prestige, ce bien offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de Casablanca tout en restant à proximité immédiate des commodités.

? Caractéristiques Principales

Type : T5 (4 chambres + grand salon)

État : Neuf (Livraison immédiate)

Surface : [Insérer la surface] m²

Orientation : [Sud/Est - Traversant], luminosité optimale garantie toute la journée.

?️ Description de l’Espace

Espace de Vie : Un vaste triple salon avec cheminée contemporaine et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse [avec vue sur forêt/piscine].

Suite Parentale : Véritable havre de paix avec dressing aménagé et salle de bain privative (marbre et équipements de luxe).

Espace Nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour des enfants ou un bureau.

Cuisine : Cuisine dînatoire ultra-moderne entièrement équipée (Trio de marque).

Les "Plus" : Climatisation centralisée, isolation phonique et thermique, place de parking titrée au sous-sol.

? Les Atouts de la Résidence

Profitez d'un environnement sécurisé 24h/24 avec jardins paysagers, espaces de jeux pour enfants et [éventuellement : salle de sport / piscine].

? Emplacement Stratégique

À seulement quelques minutes de :

La forêt de Bouskoura pour vos sorties nature.

Écoles internationales (Massignon, etc.).

Accès direct aux axes autoroutiers vers Casablanca et l'Aéroport.

Centres commerciaux et golfs de prestige.

Le marché de l'immobilier neuf à Bouskoura est très segmenté. Les prix varient du simple au triple selon la zone géographique, le type de bien (appartement ou villa) et le standing.

Voici un aperçu clair des prix au mètre carré et par zone pour l'année 2026 :

1. Par zone et par standing (Appartements)

Bouskoura Centre / Entrée de Bouskoura (Moyen standing à Haut standing intermédiaire) :

Prix au $m^2$ : 9 500 à 11 500 DH

Profil : Immeubles récents en R+3/R+4, très prisés par la classe moyenne et les cadres travaillant à Nouaceur ou Sidi Maârouf. Un appartement standard de 90 $m^2$ s'y négocie autour de 1 000 000 DH.

Zone Victoria / Al Maz (Nouveaux pôles résidentiels urbains) :

Prix au $m^2$ : 11 500 à 14 000 DH

Profil : Résidences fermées neuves avec des prestations modernes (parfois avec piscine ou domotique).

Bouskoura Ville Verte (Très Haut Standing / Luxe) :

Prix au $m^2$ : 14 000 à 18 000 DH (et parfois plus pour des configurations spécifiques avec grands jardins privatifs).

Profil : Projets intégrés prestigieux (type CGI, Prestigia Golf City), offrant un cadre forestier, des golfs et une sécurité maximale.

2. Le marché des Villas neuves

Pour les villas neuves (ou en lisière de livraison), les prix globaux dépendent fortement de la superficie du terrain et du constructeur :

Villas en bande / Jumelées (zones comme Victoria ou projets intermédiaires) : Comptez entre 2 500 000 et 4 500 000 DH.

Villas Haut standing / Prestige (Ville Verte) : Les prix démarrent généralement à 5 500 000 DH et peuvent dépasser les 9 000 000 DH pour les propriétés isolées avec grand terrain.